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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Laissez-vous séduire par cette maison neuve parfaitement aménagée, pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Implantée sur un beau terrain, elle bénéficie d’un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIERVILLE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN SOUS CAILLY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 6 | Voir |
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 CAILLY
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CAILLY
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CAILLY
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T5 FRICHEMESNIL
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213 000 € | 2 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GRUGNY
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERES
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERES
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTEVILLE
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1495 Rte De Fresquiennes | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Gde Ferme De La Cour | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 17/03/2025 | 851 Rte Du Petit Hamel | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 07/01/2025 | 5160 Ferme Du Mont Au Pretre | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 15/11/2024 | 539 Hameau Du Plix | 428 000 € | 112 m² | 3 821 € |
| 03/04/2024 | 245 Rte De Pavilly | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 23/01/2024 | 790 Rte Du Bosc Net | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 20/11/2023 | 177 Che Des Ecoles | 164 000 € | 98 m² | 1 673 € |
| 21/09/2023 | 311 Rte De Pavilly | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 20/06/2023 | 11 Res De La Gde Ferme De La Cour | 252 500 € | 99 m² | 2 551 € |
| 24/04/2023 | 1 Res De La Gde Ferme De La Cour | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |