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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
CLERES - Dans un Cadre Très Agréable - Maison Individuelle édifiée sur un Terrain d'environ 12 181 m² comprenant au Rez-de-Chaussée, Séjour, Cuisine Aménagée et Equipée (Plaque, Fo...
60 Côte des Sainfoins 76690 Clères
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERES ↘ -1.6% sur 14 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLERES
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOCASSE
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238 040 € | 1 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOCASSE
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239 600 € | 1 932 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERES
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241 900 € | 2 016 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERES
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243 000 € | 2 008 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CAILLY
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAILLY
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CAILLY
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLY
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T5 CAILLY
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS CAILLY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS CAILLY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR FONTAINE
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR FONTAINE
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 4 Rue Louis Duthil | 283 206 € | 110 m² | 2 575 € |
| 14/09/2023 | 118 Rue Du Comte De Bearn | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 06/09/2023 | 50 Rue Des Friquets | 365 000 € | 139 m² | 2 626 € |
| 30/08/2023 | 439 Av Du Parc | 164 750 € | 110 m² | 1 498 € |