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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Projet de construction. Au coeur du centre ville de Tosse, commodités à pied, Maisons d'en France, constructeur de maisons, vous propose notre modèle Mimosa de 85 m² disposant d' u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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254 000 € | 2 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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254 000 € | 2 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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254 000 € | 2 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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254 000 € | 2 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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254 000 € | 2 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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252 300 € | 2 051 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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252 300 € | 2 051 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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256 400 € | 2 331 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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256 400 € | 2 331 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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256 400 € | 2 331 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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251 023 € | 2 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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251 000 € | 2 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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258 181 € | 2 483 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue De Puyo | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |
| 28/01/2025 | 2b Rue De Puyo | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De L Aerodrome | 162 500 € | 81 m² | 2 006 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Du Tartas | 274 640 € | 108 m² | 2 543 € |
| 03/07/2024 | 482 Rte De L Eglise | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/06/2024 | 17 Rue De L Aerodrome | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue De Leborde | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 12/04/2024 | 21 Rue Des Bleuets | 289 750 € | 91 m² | 3 184 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Des Alouettes | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue Des Gazelles | 299 000 € | 101 m² | 2 960 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De L Aerodrome | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 06/09/2023 | 238 Rte Du Baa | 304 500 € | 115 m² | 2 648 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De Lascassiolles | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue De Puyo | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Des Violettes | 339 000 € | 90 m² | 3 767 € |