Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle d'environ 900m², située hors lotissement, sur la commune de Clermont, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 28 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 142 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERMONT ↗ +22.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERMONT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OEYRELUY
|
251 023 € | 2 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 OEYRELUY
|
252 300 € | 2 051 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 OEYRELUY
|
252 300 € | 2 051 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 OEYRELUY
|
254 809 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
256 400 € | 2 331 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
244 041 € | 2 219 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
244 041 € | 2 219 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
258 181 € | 2 483 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
234 017 € | 2 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
234 017 € | 2 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 56 Che Du Brana | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 24/07/2024 | 132 Rte De Pomarez | 258 240 € | 117 m² | 2 207 € |
| 29/12/2023 | 234 Che Du Brana | 268 800 € | 96 m² | 2 800 € |
| 08/09/2023 | 197 Rte De Pomarez | 103 000 € | 96 m² | 1 073 € |
| 04/08/2023 | 132 Rte De Pomarez | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |