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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un magnifique séjour spacieux ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYNOD ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYNOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEYNOD
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T3 SEYNOD
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T3 SEYNOD
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346 000 € | 5 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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346 000 € | 5 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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346 000 € | 5 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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346 000 € | 5 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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346 000 € | 5 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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345 000 € | 5 391 € | 64 m² | 3 | Voir |
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354 000 € | 5 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUINTAL
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354 000 € | 5 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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354 000 € | 5 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUINTAL
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354 000 € | 5 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUINTAL
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354 000 € | 5 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYNOD
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354 000 € | 5 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 91 Bd Du Fier | 224 800 € | 51 m² | 4 408 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Venetie | 342 200 € | 46 m² | 7 439 € |
| 13/06/2025 | 30 Av De La Plaine | 254 000 € | 46 m² | 5 522 € |
| 11/06/2025 | 46 Av De France | 209 967 € | 77 m² | 2 727 € |
| 11/06/2025 | 2 Av De Brogny | 437 000 € | 80 m² | 5 463 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Ecureuils | 364 000 € | 46 m² | 7 913 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Des Asters | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 05/06/2025 | 10 Che De La Colline | 330 000 € | 50 m² | 6 600 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Gabriel De Mortillet | 284 700 € | 46 m² | 6 189 € |
| 02/06/2025 | 6 Av Des Romains | 352 630 € | 54 m² | 6 530 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Sainte Claire | 291 410 € | 55 m² | 5 298 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Aime Cesaire | 334 000 € | 60 m² | 5 567 € |
| 27/05/2025 | 39b Av De Loverchy | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Des Pommaries | 570 200 € | 80 m² | 7 128 € |
| 23/05/2025 | 3 Grande Rue D Alery | 355 430 € | 75 m² | 4 739 € |