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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Appartement 1 pièce / 21 m² / 49 900 EUR / SELONNETJe vous propose en Exclusivité, ce charmant studio de 21 m², idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue à Chaba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 55 104 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 13 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SEYNE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SEYNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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49 800 € | 1 915 € | 26 m² | 1 | Voir |
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53 000 € | 2 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5539 Rue Basse | 36 000 € | 30 m² | 1 200 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Grande | 31 350 € | 24 m² | 1 306 € |
| 30/11/2024 | 7113 Les Sagnes | 34 230 € | 25 m² | 1 369 € |
| 29/10/2024 | 7091 Chantemerle | 42 820 € | 26 m² | 1 647 € |
| 17/10/2024 | 7091 Chantemerle | 38 355 € | 26 m² | 1 475 € |
| 09/10/2024 | 7091 Chantemerle | 46 050 € | 26 m² | 1 771 € |
| 09/04/2024 | 5687 Les Moulins | 159 010 € | 29 m² | 5 483 € |
| 20/03/2024 | 7091 Chantemerle | 40 120 € | 26 m² | 1 543 € |
| 27/12/2023 | 30 Rue Grande | 37 200 € | 18 m² | 2 067 € |
| 09/12/2023 | 7323 Station Du Grand Puy | 57 500 € | 29 m² | 1 983 € |
| 28/11/2023 | 147 Rue Meuniere | 39 500 € | 22 m² | 1 795 € |
| 06/10/2023 | 5702 Le Barri | 41 200 € | 24 m² | 1 717 € |
| 03/07/2023 | 7091 Chantemerle | 37 950 € | 26 m² | 1 460 € |
| 27/04/2023 | 5433a Sainte Catherine | 38 000 € | 24 m² | 1 583 € |