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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
EXCLUSIVITE - RARE !! A l'abri des regards, dans le quartier des Bruyères, nous vous proposons cette superbe maison d'architecte édifiée en 2021, pure et moderne. Confort et presta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SEVRES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEVRES
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1 550 000 € | 7 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRES
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1 550 000 € | 7 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 590 000 € | 7 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SEVRES
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1 590 000 € | 8 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 SEVRES
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1 590 000 € | 6 766 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 SEVRES
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1 590 000 € | 6 766 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T7 SEVRES
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1 500 000 € | 8 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 500 000 € | 7 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 500 000 € | 7 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 SEVRES
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1 500 000 € | 8 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 490 000 € | 6 157 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 490 000 € | 6 157 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 490 000 € | 6 157 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 490 000 € | 6 157 € | 242 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4b Rue De La Porte Du Parc | 1 683 350 € | 196 m² | 8 589 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Freville Le Vingt | 1 956 000 € | 240 m² | 8 150 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Du Marechal Gallieni | 2 159 600 € | 230 m² | 9 390 € |
| 27/09/2024 | 33 Rue Des Fontenelles | 1 137 700 € | 186 m² | 6 117 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Du Marechal Gallieni | 1 004 000 € | 172 m² | 5 837 € |
| 01/03/2024 | 59 Rue Ernest Renan | 1 083 000 € | 174 m² | 6 224 € |
| 06/02/2024 | 21 Rue Du Docteur Roux | 1 775 400 € | 185 m² | 9 597 € |
| 11/12/2023 | 29b Rue Des Bas Tillets | 1 698 000 € | 232 m² | 7 319 € |
| 16/10/2023 | 17 Rue Marguerite Payen | 1 181 520 € | 239 m² | 4 944 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue Ernest Renan | 1 400 000 € | 180 m² | 7 778 € |
| 23/05/2023 | 16b Rue Des Bruyeres | 1 145 230 € | 228 m² | 5 023 € |
| 28/04/2023 | 126b Rue Brancas | 2 185 800 € | 222 m² | 9 846 € |