Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
EXCLUSIVITÉ - En lisière de la forêt de Fausses Reposes, dans une résidence de standing récemment ravalée et entourée de verdure, venez découvrir cet appartement d'exception. Il di...
85 Rue de la République 92190 Meudon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 196 €/mois | 30 897 €/mois | 856 464 € | 88 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 898 080 € | 130 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 974 340 € | 206 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 291 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 379 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SEVRES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEVRES
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
790 000 € | 6 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
790 000 € | 6 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
790 000 € | 6 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
815 000 € | 6 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
815 000 € | 6 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
817 000 € | 6 383 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
817 000 € | 6 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
817 000 € | 6 383 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
776 000 € | 6 208 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
849 000 € | 7 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5 Rue Carles Vernet | 838 269 € | 112 m² | 7 485 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Hauts Closeaux | 1 095 600 € | 151 m² | 7 256 € |
| 26/08/2024 | 10b Rue Dr Gabriel Ledermann | 1 111 900 € | 119 m² | 9 344 € |
| 21/06/2024 | 70 Rue De La Monesse | 709 800 € | 123 m² | 5 771 € |
| 19/06/2024 | 27 Rue Croix Bosset | 690 000 € | 110 m² | 6 273 € |
| 03/06/2024 | 20 Rue De La Justice | 623 020 € | 102 m² | 6 108 € |
| 24/04/2024 | 10b Rue Dr Gabriel Ledermann | 1 139 370 € | 113 m² | 10 083 € |
| 26/01/2024 | 10b Rue Dr Gabriel Ledermann | 937 675 € | 106 m² | 8 846 € |
| 27/09/2023 | 3b Rue Freville Le Vingt | 665 900 € | 103 m² | 6 465 € |
| 10/08/2023 | 50b Rue Croix Bosset | 763 500 € | 105 m² | 7 271 € |
| 06/07/2023 | 35 Rue Croix Bosset | 1 148 900 € | 133 m² | 8 638 € |