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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison familiale 4 chambres - Terrasse de plain-pied, jardin inA seulement cinq minutes des commerces et des transports, notamment de la ligne N vers Montparnasse, découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 530 €/mois | 31 909 €/mois | 884 520 € | 91 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 729 €/mois | 23 421 €/mois | 927 480 € | 134 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 1 006 380 € | 213 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 1 093 920 € | 301 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 948 €/mois | 11 964 €/mois | 1 184 400 € | 391 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEVRES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Mds Actuel
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825 000 € | - |
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#aHB4c
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825 000 € | - |
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#b2r7l
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825 000 € | - |
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#b5Rhw
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825 000 € | - |
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Garenne | 980 000 € | 123 m² | 7 967 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 459 500 € | 104 m² | 4 418 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue De Rueil | 1 189 000 € | 141 m² | 8 433 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Brancas | 1 198 331 € | 140 m² | 8 560 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Marcelin Berthelot | 1 084 804 € | 110 m² | 9 862 € |
| 26/09/2024 | 27 Rue Nungesser Et Coli | 1 170 000 € | 140 m² | 8 357 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Descartes | 996 600 € | 118 m² | 8 446 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue De La Cerisaie | 900 000 € | 103 m² | 8 738 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Chapelles | 1 153 000 € | 112 m² | 10 295 € |
| 24/04/2024 | 36 Rue Ernest Renan | 1 332 200 € | 102 m² | 13 061 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue De La Monesse | 1 185 000 € | 130 m² | 9 115 € |
| 26/02/2024 | 16 Rue Des Binelles | 820 000 € | 98 m² | 8 367 € |
| 14/12/2023 | 76 Rte Du Pave Des Gardes | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Des Chapelles | 1 252 400 € | 141 m² | 8 882 € |
| 07/09/2023 | 6 Rue De L Ermitage | 1 445 000 € | 106 m² | 13 632 € |