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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Au sixième étage d’une résidence de standing, découvrez ce charmant appartement de 31,84 m² environ, un cocon lumineux et calme, pensé pour offrir un véritable confort de vie. So...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 737 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SEVRES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 SEVRES
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249 500 € | 8 048 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SEVRES
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249 500 € | 8 048 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SEVRES
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249 500 € | 8 048 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SEVRES
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249 500 € | 8 048 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SEVRES
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249 500 € | 7 797 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 SEVRES
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250 000 € | 6 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SEVRES
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248 000 € | 7 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 SEVRES
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240 000 € | 6 667 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SEVRES
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240 000 € | 6 667 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SEVRES
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240 000 € | 6 667 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 SEVRES
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240 000 € | 6 486 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T2 SEVRES
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237 540 € | 6 598 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SEVRES
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237 540 € | 6 598 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SEVRES
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237 540 € | 6 598 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SEVRES
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229 000 € | 7 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 123 Gr Grande Rue | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 20/03/2025 | 10 Pl Du Theatre | 295 000 € | 39 m² | 7 564 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Diderot | 323 672 € | 48 m² | 6 743 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Pierre Midrin | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 13/02/2025 | 38 Gr Grande Rue | 267 000 € | 43 m² | 6 209 € |
| 30/01/2025 | 102 Gr Grande Rue | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Dr Gabriel Ledermann | 294 300 € | 45 m² | 6 540 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 139 000 € | 25 m² | 5 560 € |
| 20/12/2024 | 42 Gr Grande Rue | 210 000 € | 32 m² | 6 563 € |
| 18/12/2024 | 10b Rue Dr Gabriel Ledermann | 314 648 € | 50 m² | 6 293 € |
| 18/12/2024 | 17 Rte De Gallardon | 196 150 € | 33 m² | 5 944 € |
| 11/12/2024 | 42 Gr Grande Rue | 220 000 € | 32 m² | 6 875 € |
| 09/12/2024 | 1b Rue Riocreux | 239 990 € | 52 m² | 4 615 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Croix Bosset | 173 375 € | 46 m² | 3 769 € |
| 16/10/2024 | 52 Rte Du Pave Des Gardes | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |