Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
En exclusivité vous ouvre les portes d'une maison où l'on se projette immédiatement.Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sevran, découvrez cette maison individuelle d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 173 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEVRAN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SEVRANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEVRAN
|
364 000 € | 3 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
367 000 € | 4 033 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRAN
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
370 000 € | 3 394 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
356 000 € | 3 633 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
356 000 € | 3 633 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Av Louis Menard | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 16/05/2025 | 70b Bd De Stalingrad | 295 000 € | 84 m² | 3 512 € |
| 05/05/2025 | 15b Che De Savigny | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Des Ramiers | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 10 All De La Smala | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 20/03/2025 | 3 All Faure | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/03/2025 | 5 Pl Lalo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 17/03/2025 | 26 Av Edouard Vaillant | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 06/03/2025 | 13 All Du Pre Deguin | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 04/03/2025 | 36 All Du Jura | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |
| 25/02/2025 | 35b Rue Gallieni | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 25/02/2025 | 30ter Av De La Renaissance | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 21/02/2025 | 108 Rue Gallieni | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue De L Est | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |