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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Vente maison 6 pièces 98m²Votre agence La Maison a le plaisir de vous proposer un pavillon familial bien entretenu et édifié sur une parcelle de 390m², à l'abris des regards. Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 382 620 € | 39 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 435 240 € | 92 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRAN ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SEVRANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEVRAN
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T6 SEVRAN
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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370 000 € | 3 394 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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342 000 € | 3 455 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 6 | Voir |
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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T6 SEVRAN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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T6 SEVRAN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRAN
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Av Louis Menard | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 16/05/2025 | 70b Bd De Stalingrad | 295 000 € | 84 m² | 3 512 € |
| 05/05/2025 | 15b Che De Savigny | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Des Ramiers | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 10 All De La Smala | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 20/03/2025 | 3 All Faure | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/03/2025 | 5 Pl Lalo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 06/03/2025 | 13 All Du Pre Deguin | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 04/03/2025 | 36 All Du Jura | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |
| 25/02/2025 | 30ter Av De La Renaissance | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 25/02/2025 | 35b Rue Gallieni | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 21/02/2025 | 108 Rue Gallieni | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue De L Est | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 20/01/2025 | 58 Rue De La Marne | 337 000 € | 97 m² | 3 474 € |