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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison 6 piècesEn exclusivité, située dans le quartier de Freinville, cette maison de caractère des années 30 allie charme de l'ancien, confort moderne et environnement verdoyant. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRAN ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SEVRANComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao3Nw Actuel
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325 000 € | - |
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#b7JXj
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325 000 € | - |
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#aAWOg
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325 000 € | - |
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#abuWj
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325 000 € | - |
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#aHlHT
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325 000 € | - |
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#aHmQS
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325 000 € | - |
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#b7ufl
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325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Av Louis Menard | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 10 All De La Smala | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 19/03/2025 | 5 Pl Lalo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 04/03/2025 | 36 All Du Jura | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |
| 25/02/2025 | 30ter Av De La Renaissance | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 21/02/2025 | 108 Rue Gallieni | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 06/02/2025 | 35 Rue De La Marne | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 20/01/2025 | 58 Rue De La Marne | 337 000 € | 97 m² | 3 474 € |
| 13/01/2025 | 83 Av Leon Jouhaux | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 30/12/2024 | 26 Av Bruno Bancher | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 8 All De Surieges | 545 000 € | 97 m² | 5 619 € |
| 18/12/2024 | 29 Rue De L Ile De France | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 18/12/2024 | 6 All De Surieges | 520 000 € | 122 m² | 4 262 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue Camelinat | 291 000 € | 92 m² | 3 163 € |