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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Belle maison familiale à SevranDécouvrez cette spacieuse maison située dans un secteur calme et recherché de Sevran, idéale pour une grande famille.Édifiée sur un terrain d'environ...
52 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 330 288 € | 34 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRAN ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SEVRANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bblLe Actuel
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307 000 € | - |
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#aO2R1
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319 000 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEVRAN
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307 000 € | 2 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 913 € | 103 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 913 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRAN
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 7 | Voir |
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRAN
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329 500 € | 2 423 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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281 000 € | 2 443 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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281 000 € | 2 443 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Av Louis Menard | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 05/05/2025 | 15b Che De Savigny | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 10 All De La Smala | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 19/03/2025 | 5 Pl Lalo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 06/03/2025 | 13 All Du Pre Deguin | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 04/03/2025 | 36 All Du Jura | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |
| 25/02/2025 | 30ter Av De La Renaissance | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 21/02/2025 | 108 Rue Gallieni | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 06/02/2025 | 35 Rue De La Marne | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 20/01/2025 | 58 Rue De La Marne | 337 000 € | 97 m² | 3 474 € |
| 13/01/2025 | 83 Av Leon Jouhaux | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 30/12/2024 | 26 Av Bruno Bancher | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 6 All De Surieges | 520 000 € | 122 m² | 4 262 € |
| 18/12/2024 | 8 All De Surieges | 545 000 € | 97 m² | 5 619 € |