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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située sur la commune de Seurre, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison actuellement louée est composée d'une cuisine, une salle à manger, un vast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEURRE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEURRE
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLY SUR SAONE
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLY SUR SAONE
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLANC
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLANC
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLANC
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4a Imp Des Acacias | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Des Bas Fosses | 48 450 € | 153 m² | 317 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 39 000 € | 115 m² | 339 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Capucins | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue De La Republique | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 09/04/2024 | 40 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 170 000 € | 156 m² | 1 090 € |
| 16/02/2024 | 12 Gr Gde Rue Du Fbg St Michel | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 28/08/2023 | 37 Rue De La Republique | 38 000 € | 129 m² | 295 € |
| 24/08/2023 | 10 Gr Gde Rue Du Fbg St Georges | 99 000 € | 115 m² | 861 € |
| 15/06/2023 | 30 Rue Du Mail | 91 680 € | 124 m² | 739 € |
| 11/04/2023 | 24 Rue Dulac | 113 500 € | 112 m² | 1 013 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue De La Republique | 70 000 € | 110 m² | 636 € |