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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située dans un cadre paisible à 5 min de Seurre et à mi-chemin entre Beaune et Dôle, cette maison d'habitation offre 131m² de charme et de potentiel sur un terrain clos de 1477m².L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBLANC
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLANC
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLY SUR SAONE
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 34 Rue Des Bois | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Bois | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 06/10/2023 | 42 Rue Des Bois | 208 000 € | 149 m² | 1 396 € |
| 18/07/2023 | 44 Rte De Seurre | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 07/04/2023 | 5 Imp De Lorgevaux | 229 000 € | 113 m² | 2 027 € |