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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
maison à saisir sans attendre aucun travaux très bon état.Située dans la charmante commune de Seurre (21250), cette maison de ville du XVIIème siècle entièrement rénovée bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEURRE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at5e0 Actuel
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152 000 € | - |
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#atfyl
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152 000 € | - |
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#aueUC
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152 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 31/03/2025 | 7 All Des Bleuets | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 39 000 € | 115 m² | 339 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Du Chemin Neuf | 157 100 € | 94 m² | 1 671 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Capucins | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue De La Republique | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 09/04/2024 | 40 Rue Des Ecoles | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/02/2024 | 12 Gr Gde Rue Du Fbg St Michel | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 30/11/2023 | 9 All Anne Marie Blaise | 89 000 € | 99 m² | 899 € |
| 02/11/2023 | 67 Gr Gde Rue Du Fbg St Georges | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 09/10/2023 | 11 Crs De Verdun | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue De L Arc | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 19/09/2023 | 8 Rue Des Jardins | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 07/09/2023 | 7 Rue De Beauraing | 57 000 € | 95 m² | 600 € |