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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Charmante maison familiale à Seugy 110 m².Venez découvrir cette belle maison pleine de charme et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEUGY ↗ +8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEUGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEUGY
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369 900 € | 3 457 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUGY
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369 900 € | 3 457 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS LUZARCHES
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370 000 € | 3 246 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONTEL
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONTEL
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VIARMES
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375 000 € | 3 606 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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375 000 € | 3 606 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LUZARCHES
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 1b Rue De Viarmes | 120 978 € | 85 m² | 1 423 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue De La Chapelle | 401 265 € | 91 m² | 4 410 € |
| 04/09/2024 | 67 Rue De La Fontaine | 403 250 € | 102 m² | 3 953 € |
| 31/07/2024 | 28 All Du Griffon | 411 550 € | 125 m² | 3 292 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De Viarmes | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue De Viarmes | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 07/07/2023 | 6ter Rue De La Chapelle | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 23/05/2023 | 30b Rte De Viarmes | 510 000 € | 125 m² | 4 080 € |