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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Vous recherchez un cadre idéal pour vous et votre famille : un bien rare et unique Au calme et située dans un village à 5 min de LUZARCHES et de VIARMES, je vous invite à découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SEUGY ↘ -37.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEUGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alFpQ Actuel
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249 000 € | - |
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#aXhke
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239 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLOY EN FRANCE
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T5 LUZARCHES
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZARCHES
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU TERTRE
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252 900 € | 3 242 € | 78 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR OISE
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238 900 € | 2 569 € | 93 m² | 4 | Voir |
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260 900 € | 2 867 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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236 900 € | 2 468 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 VIARMES
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261 900 € | 2 943 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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261 900 € | 2 943 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR OISE
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235 900 € | 2 457 € | 96 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 1b Rue De Viarmes | 120 978 € | 85 m² | 1 423 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue De Giez | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue De La Chapelle | 401 265 € | 91 m² | 4 410 € |
| 16/11/2024 | 32 Rue De La Fontaine | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 16/01/2024 | 33 Rue De La Fontaine | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue De Viarmes | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 04/08/2023 | 31 Rue De Viarmes | 367 000 € | 75 m² | 4 893 € |
| 25/07/2023 | 12b Rue De Giez | 400 200 € | 76 m² | 5 266 € |
| 17/06/2023 | 15 Rle Eluy | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |