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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Vente proche Corniche Studio à Sète. Trés joli appartement situé en étage élevé,composé d'une kitchenette équipéé ouverte sur séjour salon lumineux donnant directement sur une agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 19 932 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 29 196 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 46 116 € | 3,73% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 64 716 € | 3,82% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 85 116 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ6yj Actuel
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155 000 € | - |
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#bKIwk
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155 000 € | - |
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#bOR3P
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155 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Des Vermoutheries | 100 970 € | 22 m² | 4 590 € |
| 29/06/2026 | 59 Rue Jean Jaures | 111 800 € | 28 m² | 3 993 € |
| 25/06/2026 | 30 Rue Henri Barbusse | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 25/06/2026 | 17 Rue Franklin | 195 000 € | 31 m² | 6 290 € |
| 25/06/2026 | 9125 Res Port Cros | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |
| 25/06/2026 | 28 Rue Pierre Semard | 47 000 € | 18 m² | 2 611 € |
| 24/06/2026 | 50 Bd Joliot Curie | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 24/06/2026 | 9143 Res Les Marines D Antares | 144 800 € | 27 m² | 5 363 € |
| 22/06/2026 | 18 Quai Rhin Et Danube | 72 480 € | 16 m² | 4 530 € |
| 20/06/2026 | 9b Rue Peridier | 101 700 € | 27 m² | 3 767 € |
| 19/06/2026 | 50 Bd Joliot Curie | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 18/06/2026 | 9320 Res Le Florentin | 130 841 € | 30 m² | 4 361 € |
| 18/06/2026 | 4 Rue Issanka | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 18/06/2026 | 16 Rue De Provence | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 18/06/2026 | 4 Rue Andre Portes | 119 345 € | 24 m² | 4 973 € |