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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Maison.En vente uniquement dans votre agence Marianne Immobilier. Située dans un environnement particulièrement calme, a proximité des plages et du coeur de la Corniche. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SETE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SETE
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570 000 € | 4 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 SETE
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598 000 € | 5 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SETE
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599 000 € | 5 760 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SETE
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599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SETE
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599 000 € | 5 760 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SETE
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T6 SETE
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 SETE
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535 000 € | 4 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SETE
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620 000 € | 5 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SETE
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515 000 € | 3 843 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SETE
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495 000 € | 4 670 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 217 Che Du Mas Rousson | 1 207 350 € | 116 m² | 10 408 € |
| 17/12/2025 | 12 Imp Des Martin Pecheurs | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue De La Barque Catalane | 672 100 € | 98 m² | 6 858 € |
| 25/11/2025 | 338 Rue D Artois | 900 000 € | 103 m² | 8 738 € |
| 18/11/2025 | 5 Che Du Pont Levis | 438 000 € | 90 m² | 4 867 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Felix Cambon | 429 635 € | 99 m² | 4 340 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Magellan | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue De La Tartane | 802 000 € | 129 m² | 6 217 € |
| 17/10/2025 | 24 Rue De La Tartane | 530 000 € | 89 m² | 5 955 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue Toussaint Roussy | 408 940 € | 100 m² | 4 089 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue De La Brise Marine | 814 100 € | 109 m² | 7 469 € |
| 12/09/2025 | 30 Rue Castillon | 225 550 € | 109 m² | 2 069 € |
| 28/08/2025 | 79 Ile De Thau | 204 000 € | 102 m² | 2 000 € |
| 27/08/2025 | 26 Rue Des Mesanges | 450 460 € | 102 m² | 4 416 € |
| 22/08/2025 | 14 All Jules Valery | 521 900 € | 108 m² | 4 832 € |