Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Coup de C艙ur de l'agent !!Century 21 Agence des Halles S猫te, vous propose en plein c艙ur de S猫te cet ensemble immobilier compos茅 d'un tr猫s bel appartement de quatre pi猫ces d'une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SETE ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgLkC Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b0ctz
|
399 000 € | - |
|
#bzJjc
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SETE
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
400 000 € | 3 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
400 000 € | 3 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 SETE
|
379 000 € | 2 766 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
379 000 € | 2 766 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 SETE
|
366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SETE
|
365 000 € | 2 552 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 20/11/2025 | 483 Che De Saint Clair | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 30/10/2025 | 27 Rue Prevot D Augier | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du 11 Novembre 1918 | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 10/10/2025 | 24b Che De Saint Clair | 172 000 € | 103 m² | 1 670 € |
| 06/10/2025 | 23 Rue Marceau | 425 000 € | 105 m² | 4 048 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | 280 200 € | 124 m² | 2 260 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 12/09/2025 | 133 Esc De La Craque | 487 090 € | 120 m² | 4 059 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Levant | 810 000 € | 122 m² | 6 639 € |
| 12/08/2025 | 103 Quai D Orient | 620 000 € | 124 m² | 5 000 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 185 800 € | 108 m² | 1 720 € |
| 18/07/2025 | 1012 Bd De Verdun | 418 150 € | 111 m² | 3 767 € |
| 16/07/2025 | 10 Quai Leopold Suquet | 512 500 € | 151 m² | 3 394 € |
| 01/07/2025 | 209 Bd Jean Mathieu Grangent | 601 950 € | 108 m² | 5 574 € |