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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
SETE (34200) dans le quartier résidentiel de VILLEROY au pied des plages avec une piscine. Découvrez cette charmante maison traversante 3 pièces d'environ 79 m² habitables exposée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 019 €/mois | 24 300 €/mois | 673 596 € | 69 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 706 320 € | 102 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 766 260 € | 162 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 833 040 € | 229 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 906 900 € | 303 137 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SETE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf8Xz Actuel
|
628 000 € | - |
|
#aTFJH
|
630 000 € | +0,3% |
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#b4AD9
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628 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 All Jules Valery | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 09/12/2025 | 23 Rue Arago | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue De La Barque Catalane | 672 100 € | 98 m² | 6 858 € |
| 18/11/2025 | 5 Che Du Pont Levis | 438 000 € | 90 m² | 4 867 € |
| 18/11/2025 | 2 All Jules Valery | 473 000 € | 81 m² | 5 840 € |
| 14/11/2025 | 140 Rue Louis Roustan | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |
| 12/11/2025 | 6 Imp Augustin Fresnel | 379 550 € | 80 m² | 4 744 € |
| 06/11/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 299 750 € | 70 m² | 4 282 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Du Bel Air | 542 000 € | 80 m² | 6 775 € |
| 29/10/2025 | 1 Imp Des Grives | 335 600 € | 86 m² | 3 902 € |
| 17/10/2025 | 24 Rue De La Tartane | 530 000 € | 89 m² | 5 955 € |
| 16/10/2025 | 5 Rue Ernest Arnaud | 341 655 € | 86 m² | 3 973 € |
| 15/10/2025 | 228 Che Du Midi | 640 000 € | 70 m² | 9 143 € |
| 03/10/2025 | 30 Imp De La Source | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 02/10/2025 | 2 Rue De La Fraternite | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |