196 200 €
Bien
33 m²
SETE
34200
N/A
vs marché
5 945
€/m²
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Bien • 33 m²
SETE (34200)
Terrasse
Jardin
Découvrez ce charmant Restaurant Café Brunch niché dans un cadre idyllique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires passionnés. Avec une superficie totale de 95 m², ce fonds de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 343 €
Prix net vendeur
186 857 €
Frais de notaire
+14 642 €
Émoluments
2 268 €
Droits & taxes
11 024 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 842 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 842 €
Capital à emprunter
210 842 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 214 284 € | 24 527 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 35 723 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 56 303 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 79 763 € | 3,73% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 104 243 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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