Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
A VENDRE STUDIO AVEC LOGGIA ET TERRASSE A LA CORNICHEDans une résidence en front de mer, découvrez au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 20m². Il se compose d'un séjour climati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 163 044 € | 18 706 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 171 480 € | 27 142 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 42 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 60 622 € | 3,73% |
| 25 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 223 500 € | 79 162 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Des Vermoutheries | 100 970 € | 22 m² | 4 590 € |
| 29/06/2026 | 59 Rue Jean Jaures | 111 800 € | 28 m² | 3 993 € |
| 25/06/2026 | 9125 Res Port Cros | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |
| 25/06/2026 | 28 Rue Pierre Semard | 47 000 € | 18 m² | 2 611 € |
| 25/06/2026 | 30 Rue Henri Barbusse | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 24/06/2026 | 50 Bd Joliot Curie | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 24/06/2026 | 9143 Res Les Marines D Antares | 144 800 € | 27 m² | 5 363 € |
| 22/06/2026 | 18 Quai Rhin Et Danube | 72 480 € | 16 m² | 4 530 € |
| 20/06/2026 | 9b Rue Peridier | 101 700 € | 27 m² | 3 767 € |
| 19/06/2026 | 50 Bd Joliot Curie | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 18/06/2026 | 4 Rue Issanka | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 18/06/2026 | 16 Rue De Provence | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 18/06/2026 | 4 Rue Andre Portes | 119 345 € | 24 m² | 4 973 € |
| 18/06/2026 | 9320 Res Le Florentin | 130 841 € | 30 m² | 4 361 € |
| 16/06/2026 | 17 Bd Joliot Curie | 113 000 € | 21 m² | 5 381 € |