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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 184 m²
Sète, mont Saint Clair sud, propriété avec vue mer,.Au calme, bénéficiant d'une situation recherchée, sur le versant sud du célèbre mont saint Clair à Sète, protégée des vents domi...
133 Impasse des Chênes Verts 34200 Sète
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 935 €/mois | 42 227 €/mois | 1 170 540 € | 121 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 229 €/mois | 30 997 €/mois | 1 227 480 € | 178 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 398 €/mois | 22 418 €/mois | 1 331 640 € | 282 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 447 680 € | 398 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 1 575 900 € | 526 641 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SETE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3wmm Actuel
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1 092 000 € | - |
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#a9YDt
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1 092 000 € | - |
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#a8zpz
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1 249 000 € | +14,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SETE
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1 092 000 € | 5 967 € | 183 m² | 4 | Voir |
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T5 SETE
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1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
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1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T7 SETE
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1 055 000 € | 6 170 € | 171 m² | 7 | Voir |
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1 055 000 € | 5 223 € | 202 m² | 6 | Voir |
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1 055 000 € | 4 587 € | 230 m² | 5 | Voir |
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998 000 € | 4 916 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 SETE
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 SETE
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 13/12/2024 | 75b Imp Des Lauriers Tins | 2 007 170 € | 160 m² | 12 545 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | 857 450 € | 168 m² | 5 104 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 30/10/2023 | 712 Che De La Mogeire | 1 516 650 € | 150 m² | 10 111 € |
| 13/09/2023 | 54 Imp Du Mas Viel | 960 000 € | 174 m² | 5 517 € |
| 04/09/2023 | 101 Che De La Mogeire | 857 000 € | 151 m² | 5 675 € |
| 27/07/2023 | 86 Che D Aubagnac | 1 289 650 € | 220 m² | 5 862 € |
| 26/07/2023 | 283 Che Des Mures | 1 235 000 € | 160 m² | 7 719 € |