Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
VEND SPACIEUX T2 CABINE A LA CORNICHE EN BORD DE MER.À vendre - Appartement contemporain à Sète, La Corniche Ne manquez pas ce superbe appartement de deux pièces avec cabine, idéal...
19 Corniche de Neuburg 34200 Sète
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 33 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 49 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 373 140 € | 79 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SETE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aleqB Actuel
|
305 000 € | - |
|
#azWLi
|
305 000 € | - |
|
#azWLj
|
305 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SETE
|
302 900 € | 4 885 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
300 000 € | 4 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
299 900 € | 4 686 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
299 000 € | 5 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 SETE
|
294 000 € | 4 388 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
294 000 € | 4 388 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 SETE
|
292 950 € | 4 802 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
292 000 € | 4 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
318 000 € | 5 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
319 000 € | 4 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T2 SETE
|
320 000 € | 5 424 € | 59 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 19 Rue Louis Blanc | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Des Trois Journees | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du Levant | 244 000 € | 48 m² | 5 083 € |
| 13/06/2025 | 42 Bd Joliot Curie | 21 000 € | 65 m² | 323 € |
| 12/06/2025 | 50 Rue Arago | 247 365 € | 73 m² | 3 389 € |
| 12/06/2025 | 11 Prom J B Marty | 102 000 € | 50 m² | 2 040 € |
| 11/06/2025 | 53 Rue Des Cormorans | 198 570 € | 63 m² | 3 152 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Maurice Clavel | 159 000 € | 45 m² | 3 533 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue Du 11 Novembre 1918 | 65 800 € | 52 m² | 1 265 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Maurice Clavel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Tissier Pons | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 04/06/2025 | 9077 Cite Du Chateau Vert | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 04/06/2025 | 9077 Cite Du Chateau Vert | 119 900 € | 50 m² | 2 398 € |
| 04/06/2025 | 81 Quai D Orient | 189 000 € | 52 m² | 3 635 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Tissier Pons | 27 500 € | 70 m² | 393 € |