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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Vente Maison de village 3 piècesiad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Sery, à une trentaine de minutes au sud d'Auxerre et à 10 minutes de Vincelles ou Vermenton, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b76ei Actuel
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75 000 € | - |
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#anSo5
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72 000 € | -4,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARCY SUR CURE
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77 000 € | 740 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCY SUR CURE
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77 000 € | 740 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCY SUR CURE
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77 000 € | 740 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T3 SERY
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72 000 € | 791 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 SERY
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72 000 € | 791 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 SERY
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72 000 € | 791 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 ARCY SUR CURE
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67 455 € | 619 € | 109 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Rue Du Canal | 73 000 € | 88 m² | 830 € |
| 05/04/2024 | 11 Rue De Pregilbert | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Du Canal | 75 500 € | 76 m² | 993 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue De Bessy | 99 000 € | 100 m² | 990 € |