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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Sery, à une trentaine de minutes au sud d’Auxerre et à 10 minutes de Vincelles ou Vermenton, cette maison pleine de charme séduira les am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anSo5 Actuel
|
72 000 € | - |
|
#b76ei
|
75 000 € | +4,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Rue Du Canal | 73 000 € | 88 m² | 830 € |
| 05/04/2024 | 11 Rue De Pregilbert | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Du Canal | 75 500 € | 76 m² | 993 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue De Bessy | 99 000 € | 100 m² | 990 € |