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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVON
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBERT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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350 900 € | 2 974 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVON
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348 900 € | 2 957 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 COUBERT
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348 500 € | 2 640 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 COUBERT
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348 500 € | 2 640 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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348 500 € | 2 640 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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351 388 € | 3 254 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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348 100 € | 3 136 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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348 100 € | 3 136 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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352 000 € | 3 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 All Des Airelles | 380 400 € | 93 m² | 4 090 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue Francois Leduc | 352 700 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De La Dame Blanche | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue De Verdun | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 13/06/2025 | 39 Rue De La Porte Rouge | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 06/06/2025 | 27 All De La Butte Aux Bergers | 397 485 € | 125 m² | 3 180 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De La Dame Blanche | 347 000 € | 116 m² | 2 991 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 06/12/2024 | 57 Rte De Ferolles | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 07/11/2024 | 5355 N 19 | 700 000 € | 99 m² | 7 071 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Pre Aux Moutons | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 02/10/2024 | 44 Rue De La Croix Blanche | 433 000 € | 122 m² | 3 549 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue De La Porte Rouge | 405 000 € | 119 m² | 3 403 € |