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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur un terrain de 609m² à SERVON, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 110,07m² proposant 3 chambres. Une rare opportunité à saisir dans la commune de SERVON. Possibilité du prêt a tau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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373 900 € | 3 462 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 SERVON
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373 900 € | 3 399 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVON
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373 900 € | 3 399 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE COMTE ROBERT
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373 400 € | 2 917 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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373 126 € | 2 827 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 3 181 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 06/12/2024 | 57 Rte De Ferolles | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 07/11/2024 | 5355 N 19 | 700 000 € | 99 m² | 7 071 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Pre Aux Moutons | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 02/10/2024 | 44 Rue De La Croix Blanche | 433 000 € | 122 m² | 3 549 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue De La Porte Rouge | 405 000 € | 119 m² | 3 403 € |
| 09/08/2024 | 68 Rue Du Point Du Jour | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 361 000 € | 90 m² | 4 011 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 12/07/2024 | 30 Rue Florian | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue De La Marne | 345 000 € | 107 m² | 3 224 € |
| 07/06/2024 | 45 Rue De La Dame Blanche | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 20/03/2024 | 28b Rue De La Paix | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |