Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison 4 piècesÀ 10 min de Pont-de-Vaux - Opportunité maison avec 49,8 % de décote Référence 422501064 Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 34535 EUR Rente : 321 EUR/m...
613 Route des Grands Charrands 01560 Servignat
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 38 892 € | 4 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 40 800 € | 5 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 44 280 € | 9 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 48 000 € | 13 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERVIGNAT
|
34 535 € | 323 € | 107 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 15 Che De La Prairie | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |
| 28/11/2024 | 573 Rte Des Vernettes | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 29/06/2023 | 277 Rte Des Vernettes | 104 500 € | 119 m² | 878 € |