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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison à construire à Servian (34290)Le Parfum d'été a le raffinement de la Provence avec sa forme en V. Son décroché de toiture, ses tuiles vieillies, ses encadrements de fenêtres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 352 716 € | 36 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERVIAN ↘ -2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSAN
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSAN
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 VALROS
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339 560 € | 2 761 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 VALROS
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339 560 € | 2 761 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 VALROS
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339 560 € | 2 761 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 VALROS
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339 560 € | 2 761 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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306 000 € | 2 571 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSAN
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSAN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSAN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L'egalite | 135 850 € | 98 m² | 1 386 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 24/02/2025 | 27b Rue Jules Bournhonet | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Jean Moulin | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 06/02/2025 | 14 Chemin Des Bambades | 302 670 € | 103 m² | 2 939 € |
| 29/01/2025 | 10 Fb Du 8 Mai 1945 | 149 200 € | 90 m² | 1 658 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Picholines | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Colette Besson | 306 000 € | 89 m² | 3 438 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Jules Verne | 277 900 € | 98 m² | 2 836 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Cannelle | 253 270 € | 90 m² | 2 814 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Louis Aragon | 189 000 € | 102 m² | 1 853 € |
| 04/11/2024 | 33 Rue Des Picholines | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |