Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Elle se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont ...
1 Rue du Chemin Creux 34290 Servian
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVIAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERVIAN
|
549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 COULOBRES
|
529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESPONDEILHAN
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESPONDEILHAN
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBLANC
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBLANC
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Jean Moulin | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 07/02/2025 | 1 Chemin De Lieuran | 725 900 € | 170 m² | 4 270 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Bruyeres | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 18/11/2024 | 30 Av De La Pinede | 317 000 € | 143 m² | 2 217 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue Des Faisses | 288 364 € | 137 m² | 2 105 € |
| 22/08/2024 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 345 365 € | 144 m² | 2 398 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Des Bruyeres | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Des Picholines | 363 900 € | 129 m² | 2 821 € |
| 12/07/2024 | 5 Imp Jean Giono | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Auguste Renoir | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 04/07/2024 | 6711f Domaine De Saint Adrien | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des 4 Sergents | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |