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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Votre agence vous propose, sur la commune très prisée de Servian, à proximité immédiate des commodités, dans un quartier résidentiel calme et récent, cette superbe villa d'architec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVIAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERVIAN
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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T5 COULOBRES
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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T5 SERVIAN
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T6 ABEILHAN
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549 000 € | 3 084 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 SERVIAN
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495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVIAN
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 07/02/2025 | 1 Chemin De Lieuran | 725 900 € | 170 m² | 4 270 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Bruyeres | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 18/11/2024 | 30 Av De La Pinede | 317 000 € | 143 m² | 2 217 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Jules Verne | 475 000 € | 175 m² | 2 714 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue Des Faisses | 288 364 € | 137 m² | 2 105 € |
| 22/08/2024 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 345 365 € | 144 m² | 2 398 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Des Picholines | 363 900 € | 129 m² | 2 821 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Auguste Renoir | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 04/07/2024 | 6711f Domaine De Saint Adrien | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des 4 Sergents | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 18/06/2024 | 22 Av Du Mas Viel | 336 800 € | 147 m² | 2 291 € |
| 13/06/2024 | 40 Rue Des Baumes | 140 780 € | 123 m² | 1 145 € |