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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison de village rénovée 67m² 2 chambres avec cave.Située à Servian (34290), cette maison de village rénovée offre un cadre de vie charmant et paisible. Sa proximité des écoles, c...
19 Rue Charles Reboul 34290 Servian
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERVIAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYM9X Actuel
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142 000 € | - |
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#b4uTj
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142 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ABEILHAN
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140 000 € | 1 728 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ABEILHAN
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140 000 € | 1 728 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 ABEILHAN
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140 000 € | 1 892 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 ABEILHAN
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140 000 € | 1 728 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ABEILHAN
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140 000 € | 1 728 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ABEILHAN
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 SERVIAN
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137 000 € | 2 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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T3 ABEILHAN
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136 500 € | 1 845 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ABEILHAN
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136 500 € | 1 845 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 SERVIAN
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125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 05/05/2025 | 5 Sq Du Monument | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 26/04/2025 | 31 Rue De La Gaite | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Cigales | 223 290 € | 85 m² | 2 627 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Commerce | 156 900 € | 50 m² | 3 138 € |
| 05/03/2025 | 27b Av D'espondeilhan | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Du Champ De Madame | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Armand Fallieres | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Commerce | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 03/12/2024 | 34 Av D'espondeilhan | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Pasteur | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Champ De Madame | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Pasteur | 84 700 € | 51 m² | 1 661 € |
| 07/10/2024 | 42 Rue Des Baumes | 137 500 € | 75 m² | 1 833 € |