Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison récente avec piscine – Servian (34290)Maison R+1 de 113 m² habitables (2015) sur 341 m².Grand séjour/cuisine de 51 m², 3 chambres dont une suite parentale, cellier, garage.E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVIAN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVIAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERVIANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSgrD Actuel
|
340 000 € | - |
|
#aBFhm
|
340 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERVIAN
|
340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVIAN
|
340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVIAN
|
340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERVIAN
|
340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERVIAN
|
340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T7 VALROS
|
339 560 € | 2 761 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALROS
|
339 560 € | 2 761 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 BASSAN
|
339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSAN
|
339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T4 SERVIAN
|
335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L'egalite | 135 850 € | 98 m² | 1 386 € |
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Jean Moulin | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 06/02/2025 | 14 Chemin Des Bambades | 302 670 € | 103 m² | 2 939 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 29/01/2025 | 10 Fb Du 8 Mai 1945 | 149 200 € | 90 m² | 1 658 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Picholines | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Jules Verne | 277 900 € | 98 m² | 2 836 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Cannelle | 253 270 € | 90 m² | 2 814 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Louis Aragon | 189 000 € | 102 m² | 1 853 € |
| 04/11/2024 | 33 Rue Des Picholines | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |