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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
L'agence Laforêt Béziers a le plaisir de vous présenter cette charmante villa individuelle de 113 m², idéalement située à Servian, sur une parcelle de 600 m².Au rez-de-chaussée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERVIAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WaXV Actuel
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371 000 € | - |
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#9WVyS
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368 000 € | -0,8% |
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#9Xvoi
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371 000 € | - |
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#ar2fB
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371 000 € | - |
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#avQWI
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371 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERVIAN
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371 000 € | 3 226 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEURAN LES BEZIERS
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370 000 € | 3 394 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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T4 SERVIAN
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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364 000 € | 2 935 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 VALROS
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 SERVIAN
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378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 VALROS
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L'egalite | 135 850 € | 98 m² | 1 386 € |
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Jean Moulin | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 06/02/2025 | 14 Chemin Des Bambades | 302 670 € | 103 m² | 2 939 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 29/01/2025 | 10 Fb Du 8 Mai 1945 | 149 200 € | 90 m² | 1 658 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Picholines | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Jules Verne | 277 900 € | 98 m² | 2 836 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Cannelle | 253 270 € | 90 m² | 2 814 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Louis Aragon | 189 000 € | 102 m² | 1 853 € |
| 04/11/2024 | 33 Rue Des Picholines | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |