Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Gemini saidÀ l'angle de la rue de la Méditerranée et de la rue de Navarre à Serris, je vous propose cet appartement de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 814 €/mois | 29 739 €/mois | 824 376 € | 85 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 204 €/mois | 21 830 €/mois | 864 480 € | 125 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 210 €/mois | 15 788 €/mois | 937 800 € | 198 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 1 019 520 € | 280 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 1 104 000 € | 365 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -11.6% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERRIS
|
769 000 € | 6 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
819 000 € | 7 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
819 000 € | 7 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
699 000 € | 6 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue De Magellan | 489 000 € | 88 m² | 5 557 € |
| 13/03/2024 | 10 Crs Du Rhin | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 23/03/2023 | 36 Crs De La Garonne | 438 000 € | 92 m² | 4 761 € |