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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Serris.Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 451 €/mois | 31 670 €/mois | 877 884 € | 90 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 671 €/mois | 23 245 €/mois | 920 520 € | 133 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 548 €/mois | 16 812 €/mois | 998 640 € | 211 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 085 520 € | 298 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 1 175 400 € | 388 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -11.6% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRIS
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819 000 € | 7 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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779 000 € | 7 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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769 000 € | 6 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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769 000 € | 6 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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749 000 € | 6 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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699 000 € | 6 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue De Magellan | 489 000 € | 88 m² | 5 557 € |
| 13/03/2024 | 10 Crs Du Rhin | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 23/03/2023 | 36 Crs De La Garonne | 438 000 € | 92 m² | 4 761 € |