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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Maison Serris 7 pièce(s) sur sous sol total et beau terrain deVos agences Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent dans le bourg de Serris dans un quartier calme et recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COUPVRAY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COUPVRAY
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 CHESSY
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568 000 € | 3 787 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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T7 COUPVRAY
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475 000 € | 2 461 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 COUPVRAY
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475 000 € | 2 461 € | 193 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |