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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Emmanuel Galopin vous propose au O6.38.32.36.60 Beau terrain, plat, environnement pavillonnaire, proche de toutes commodités: écoles, commerces, et transports. Constructeur de mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 632 €/mois | 23 127 €/mois | 641 088 € | 66 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 672 240 € | 97 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 729 360 € | 154 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 218 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 858 600 € | 283 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERRIS
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597 500 € | 5 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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T5 SERRIS
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T6 MAGNY LE HONGRE
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579 000 € | 4 196 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 4 732 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 4 732 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 4 732 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 SERRIS
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557 500 € | 4 160 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CHESSY
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535 800 € | 4 784 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 07/10/2024 | 68 Rue Du Poncelet | 482 190 € | 94 m² | 5 130 € |
| 03/09/2024 | 41 Crs De L Elbe | 476 000 € | 98 m² | 4 857 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 11/04/2024 | 31 All Du Buisson Cocher | 485 000 € | 93 m² | 5 215 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Marniere | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue De La Morte Paye | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |
| 28/12/2023 | 5 All Des Gassets | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue De La Morte Paye | 580 000 € | 96 m² | 6 042 € |