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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison vous présente en Exclusivité - Allée des Gassets dans un secteur familial et recherché Située dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle à rénover offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 598 332 € | 62 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 627 360 € | 91 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 680 760 € | 144 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 739 920 € | 203 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 801 300 € | 264 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T8 CHESSY
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568 000 € | 3 787 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CHESSY
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CHESSY
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545 000 € | 3 785 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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579 000 € | 4 196 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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580 000 € | 3 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 SERRIS
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531 900 € | 3 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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585 000 € | 3 849 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Marniere | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue De La Morte Paye | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |
| 30/08/2023 | 20 Rue De L Erable | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Du Clos D Orange | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |
| 21/03/2023 | 5 Ven Des Enfants Gates | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |