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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EN EXCLUSIVITE Appartement 3 Pièces – SERRIS / Val d'Europe – 61 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose : Dans un quartier très prisé de Serris, à seulement 5 min...
19 Rue des Scandinaves 77700 Serris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERRIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQLIY Actuel
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328 000 € | - |
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#akDef
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299 000 € | -8,8% |
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#baqf9
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299 000 € | -8,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERRIS
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T3 CHESSY
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328 000 € | 5 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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329 000 € | 5 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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330 000 € | 5 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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330 000 € | 5 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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325 000 € | 4 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De Magellan | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Emile Cloud | 260 600 € | 56 m² | 4 654 € |
| 30/04/2025 | 10 Crs Du Tage | 293 700 € | 67 m² | 4 384 € |
| 07/03/2025 | 5b Crs De L Elbe | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue De Magellan | 243 000 € | 49 m² | 4 959 € |
| 20/01/2025 | 40 Crs De La Garonne | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 10/01/2025 | 5 Pl D Amilly | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |
| 10/01/2025 | 7 Pl D Amilly | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue De Magellan | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Mediterranee | 347 000 € | 63 m² | 5 508 € |
| 27/11/2024 | 10 Crs Du Rhin | 314 500 € | 73 m² | 4 308 € |
| 22/11/2024 | 28 Crs De La Garonne | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 19/11/2024 | 37 Rue Emile Cloud | 225 000 € | 57 m² | 3 947 € |
| 14/11/2024 | 11 Crs Du Danube | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |
| 15/10/2024 | 3 Pl D Amilly | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |