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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Située à seulement 14 minutes de Serris, cette maison construite en 2022 au sein d'une résidence récente et sécurisée allie modernité, confort et luminosité.Au rez-de-chaussée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 279 216 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 292 800 € | 42 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 317 700 € | 67 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 95 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 123 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHESSY
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259 000 € | 3 924 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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255 000 € | 4 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
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271 650 € | 4 381 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
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274 540 € | 4 290 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 COUPVRAY
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279 200 € | 3 723 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
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230 560 € | 3 547 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
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230 560 € | 3 547 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
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227 900 € | 3 506 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 CHESSY
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 4 Rte De Meaux | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 29/03/2024 | 18 All Gde All Vapillon | 372 300 € | 77 m² | 4 835 € |
| 23/01/2024 | 4 Rte De Meaux | 301 836 € | 82 m² | 3 681 € |
| 02/05/2023 | 2 Imp Des Quatre Nations | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |