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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
MACON Nord Ouest . Nichée dans un environnement campagnard, paisible et verdoyant, cette maison est située dans un cadre privilégié ,loin de l'agitation, elle offre un véritable ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 305 760 € | 31 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 320 640 € | 46 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 347 940 € | 73 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 104 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 135 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERRIERES
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284 000 € | 1 753 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRECLOS
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE VINEUSE
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BERZE LA VILLE
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE VINEUSE
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 IGE
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300 000 € | 1 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5168f Les Berthelots | 316 100 € | 138 m² | 2 291 € |
| 29/08/2024 | Rte Du Breuil | 418 800 € | 144 m² | 2 908 € |
| 12/07/2024 | 5149 Montmain | 326 000 € | 135 m² | 2 415 € |
| 10/10/2023 | 5063 La Farge | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 23/06/2023 | 5058 La Farge | 205 800 € | 156 m² | 1 319 € |