139 000 €
T4
111 m²
SERRIERES
07340
-23%
vs marché
1 252
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 000 €
Maison • 4 pièces • 111 m²
SERRIERES (07340)
Terrain
595 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 986 €
Prix net vendeur
133 014 €
Frais de notaire
+10 949 €
Émoluments
1 752 €
Droits & taxes
7 847 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 949 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 949 €
Capital à emprunter
149 949 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 422 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 191 760 € | 56 806 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Serrieres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERRIERES ↘ -23.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SERRIERES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERRIERES
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139 000 € | 1 252 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à SERRIERES |
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T4 SERRIERES
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139 000 € | 1 252 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à SERRIERES |
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T5 ANDANCE
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANDANCE |
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T5 ANDANCE
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANDANCE |
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T5 ST DESIRAT
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141 000 € | 1 146 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST DESIRAT |
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T5 ST DESIRAT
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141 000 € | 1 146 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST DESIRAT |
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T6 ANDANCE
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ANDANCE |
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T6 ANDANCE
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ANDANCE |
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T6 SERRIERES
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à SERRIERES |
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T6 SERRIERES
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à SERRIERES |
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T6 SERRIERES
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à SERRIERES |
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T6 SERRIERES
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à SERRIERES |
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T6 SERRIERES
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à SERRIERES |
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T6 SERRIERES
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à SERRIERES |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 5967 La Garenne | 229 600 € | 132 m² | 1 739 € |
| 23/01/2026 | 20 Imp Du Terrier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 08/01/2026 | 5480 Les Meribets | 318 000 € | 107 m² | 2 972 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Joseph Roche | 198 000 € | 110 m² | 1 800 € |
| 23/12/2025 | 183 Rue Michel Gautier | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 16/09/2025 | 378 Quai Jules Roche Sud | 181 310 € | 99 m² | 1 831 € |
| 28/08/2025 | 365 Av Isidore Cuminal | 132 950 € | 92 m² | 1 445 € |
| 12/03/2025 | 11 Imp Du Terrier | 115 650 € | 105 m² | 1 101 € |
| 19/11/2024 | 381 Av Isidore Cuminal | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 12/02/2024 | 476 Quai Jules Roche Sud | 140 650 € | 96 m² | 1 465 € |
| 10/01/2024 | 5333 Le Village | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |