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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Projet Maison + Terrain à Serraval (Haute-Savoie) – Calme & Sur-mesure Vous rêvez d’une maison moderne, fonctionnelle et personnalisable dans un environnement paisible Découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 526 €/mois | 19 776 €/mois | 548 184 € | 56 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 574 920 € | 83 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 623 700 € | 132 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 678 000 € | 186 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 734 100 € | 242 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SERRAVAL Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 67 Che De La Grangettaz | 434 000 € | 116 m² | 3 741 € |
| 04/04/2023 | 77 Rte Du Mont | 551 100 € | 98 m² | 5 623 € |