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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 27 984 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 209 340 € | 44 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 62 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 81 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNE ↘ -8.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNE Marché équilibréComparer
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T3 FONTENAY LE COMTE
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T4 ST MEDARD DES PRES
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171 000 € | 2 138 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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171 000 € | 2 138 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL
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T4 FONTENAY LE COMTE
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171 652 € | 2 201 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MERVENT
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T4 MERVENT
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172 573 € | 2 030 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MERVENT
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176 100 € | 2 001 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 MERVENT
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164 435 € | 2 108 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 L ORBRIE
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162 769 € | 2 293 € | 71 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 21 Rue De La Borderie | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 31/12/2024 | 58 La Chauvinerie | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 12/07/2024 | 16 Chollet | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |