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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Dernière opportunité de devenir propriétaire sur ce joli lotissement surplombant le bourg de sérigné. Réservez ce joli terrain de 800 m², et offrez vous cette superbe maison de 99 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 26 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 270 360 € | 39 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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T6 FONTENAY LE COMTE
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254 880 € | 2 124 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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223 500 € | 2 069 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVES
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVES
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD DES PRES
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212 900 € | 1 935 € | 110 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Borderie | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 19/12/2024 | 12 Chollet | 187 500 € | 113 m² | 1 659 € |
| 17/07/2024 | 39 Rue Des Ilots | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/07/2024 | 16 Chollet | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Du Petit Logis | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue De La Rabateliere | 52 329 € | 102 m² | 513 € |
| 24/03/2023 | 15 Monrepas | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 21/03/2023 | 8 Rue Du Pontreau | 20 000 € | 100 m² | 200 € |